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    建設工程委托監理合同

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    隨著時間的推移,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家收集的建設工程委托監理合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    建設工程委托監理合同范本1

    委托人________________________與監理人_________________________經雙方協商一致,簽訂本合同。

    一、委托人委托監理人監理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下:

    工程名稱:

    工程地點:

    工程規模:

    總投資:

    二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

    三、下列文件均為本合同的組成部分:

    ①監理投標書或中標通知書;

    ②本合同標準條件;

    ③本合同專用條件;

    ④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

    四、監理人向委托人承諾,按照本合同的規定,承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

    五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監理人支付報酬。

    本合同自________年_______月_______日開始實施,至_______年_______月______日完成。

    本合同一式________份,具有同等法律效力,雙方各執______份。

    委托人:(簽章) 監理人:(簽章)

    住所: 住所:

    法定代表人:(簽章) 法定代表人:(簽章)

    開戶銀行: 開戶銀行:

    賬號: 賬號:

    郵編: 郵編:

    電話: 電話:

    本合同簽訂于:_______年_______月_______日

    第二部分 標準條件

    詞語定義、適用范圍和法規

    第一條下列名詞和用語,除上下文另有規定外,有如下含義:

    (1)“工程”是指委托人委托實施監理的工程。

    (2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。

    (3)“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方,以及其合法繼承人。

    (4)“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

    (5)“總監理工程師”是指經委托人同意,監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

    (6)“承包人”是指除監理人以外,委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

    (7)“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定,委托人委托的監理工作范圍和內容。

    (8)“工程監理的附加工作”是指:①委托人委托監理范圍以外,通過雙方書面協議另外增加的工作內容;②由于委托人或承包人原因,使監理工作受到阻礙或延誤,因增加工作量或持續時間而增加的工作。

    (9)“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外,根據第三十八條規定監理人必須完成的工作,或非監理人自己的原因而暫?;蚪K止監理業務,其善后工作及恢復監理業務的工作。

    (10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

    (11)“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

    建設工程委托監理合同范本2

    發包方:________(以下簡稱甲方)

    承包方:________(以下簡稱乙方)

    身份證號碼:

    甲方現將_____工程基礎土石方分項工程人工勞務承包給乙方,根據甲乙雙方多次共同協商,在平等一致的基礎上,本著雙方互惠互利的原則,達成本合同條款,供雙方遵照執行。

    第一條:工程概況:

    1、工程名稱:____________________。

    2、工程地點:____________________。

    第二條:承包范圍:

    發包方所提供的施工圖中所含_____車庫_____工程基礎土石方分項工程基礎、電梯井、塔吊基礎、部分外運土石方、內轉土石方至甲方指定位置堆放,所含全部工作內容。

    第三條:工期:

    (一)開工日期:_____年_____月_____日(根據甲方的工期要求)。

    (二)竣工日期:_____年_____月_____日(根據甲方的工期要求)。

    第四條:工程價款:

    1、分部分項工程單價如下:

    獨立基礎:基礎土石方分項工程頁巖_____元/m(條形基礎、電梯井、塔吊基礎)、砂巖_____元/m(條形基礎、電梯井、塔吊基礎)。

    人工挖孔樁:土方_____元/立方米,頁巖_____元/立方米,板石(需要水鉆施工)_____元/立方米,土方中孤石按實際方量_____元/立方米。安全帽等)、夜間施工加班費、加餐費、場內材料轉運費及清除垃圾轉運費。同時涵蓋但不限于以下具體工作內容:

    (1)人工開挖場內土方及建筑垃圾。

    (2)人工開鑿場內石方并滿足現行有關規范要求。

    (3)平基土方、石方、建筑垃圾等用人工裝斗配合塔機吊裝轉運到甲方指定地點。

    (4)場內排水工作。

    (5)施工用腳手架的搭拆。

    (6)完成該單項工序所需的各種設備及工、用具等一切低值易耗品(如空壓機、鍬、撮箕、抽水泵、鈀鉤等)。

    (7)完成該分項工序的安全責任及相應的安全勞保用品費用。

    (8)__省文明工地施工要求本單項工序應做的工作。

    2、零星簽證計時工60.00元/工日。

    3、室內取土夯實、回填______元/m(含取土、運土、分層回填、夯實)。

    4、算工程量。

    第五條:施工技術要求:

    (一)基礎土石方工程由甲方施工員向乙方進行技術交底,并以書面形式由乙方代表簽證。

    (二)乙方代表必須指揮工人嚴格按施工圖、技術交底和施工規范嚴格施工。

    (三)每道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾步驟進行,上一道工序完成驗收合格后,方可進行下一道工序施工。

    第六條:雙方責任及工作:

    (一)甲方工作:

    1、為施工協調有關工作關系。

    2、甲方施工員對工程進度,施工步驟進行安排,指導乙方施工,并對質量安全工作進行質量監督檢查。

    (二)乙方工作:

    1、嚴格執行合同中對工程工期、質量安全的要求,服從施工員及現場管理人員的安排,嚴格按照施工圖、交底記要和國家現行施工規范進行施工。

    2、加強對工人的管理,教育工人遵紀守法,加強安全、防火、防盜意識。嚴格要求工人按照建筑工人安全技術操作規程進行施工作業,做好自檢工作。

    3、組織工人文明施工,加強施工現場管理,不允許工人打架,做到工完場清。

    第七條:工程質量驗收

    1、嚴格按照國家現行施工驗收規范和質量評定標準進行驗收。

    2、因乙方造成的質量問題而返工,由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費,并接受罰款。如無法保證工程質量進度,甲方有權單方面終止本合同,所完成的部分分項工程經驗收合格后按已完成金額的60%人工費(不加任何費用)結算給乙方,并清退出場。

    第八條:人工費支付

    本分項工程無進度款,待工程完工驗收合格后一次性付清。

    第九條:安全責任:

    在分項工程單價中10%作為安全設施費和管理費。另簽定安全責任書,具有同等法律效力。

    第十條:其他約定:

    1、合同期內乙方借故中途停工或退場,甲方有權拒付人工費,乙方所聘工人的工資由簽約人全權負責支付。并同時承擔給甲方該分項工程總造價15%的違約金,由此給甲方造成的其它經濟損失由乙方全額賠付。

    2、乙方所需機具、用具由乙方自行解決,在甲方借用的設備在施工期間應對設備進行維修保養。如有損壞照價賠償或支付修理費。

    3、嚴禁將所承包的分部分項工程分包給他人,否則甲方有權單方終止合同,所完成的部分分項工程經驗收合格后按已完成量的60%人工費(不加任何費用)結算給乙方,并清退出場。

    4、乙方如因工人素質低、技術差等原因達不到質量、工期及文明施工等要求,以及有違法亂紀行為等,造成所有損失由乙方簽約人全權負責。

    5、甲方為乙方提供食宿條件,如乙方人員損失甲方公物,應照價賠償。

    6、由于乙方原因無故停工,每次處罰款_____元以上。

    第十一條其它:

    1、工程外包工人員管理辦法作為本合同的附件,具有同等法律效力,應嚴格遵守執行。

    2、未盡事宜,由雙方協商,形成新的合同條款,雙方共同遵照執行。

    3、本合同一式叁份,甲方執倆份,乙方執壹份,具同等法律效力,雙方簽字后生效,工程竣工驗收合格,結清尾款,自然失效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    建設工程委托監理合同范本3

    甲 方:______________________________

    地 址:____________ 電話:____________

    法定代表人:____________

    職務:____________

    乙 方:______________________________

    地 址:____________ 電話:____________

    法定代表人:____________

    職務:____________

    根據《中華人民共和國合同法》之規定,經雙方在平等、自愿、互利的基礎上,簽訂本合同,共同信守。

    第一條 監理項目范圍

    甲方委托乙方,按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監理,監理范圍:________________________質量控制、進度控制和投資控制工作。

    第二條 期限費用

    服務期限為____年____月至____年____月??傎M用為:________萬元。

    第三條 條款定義

    1、甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關規定以及施工承包合同。

    2、甲方是本工程項目建設的組織者,負責建設中籌集資金、征地、移民、協調與當地關系等職責,對本工程建設效益全面向國家負責。

    乙方受甲方的委托,作為本項目監理單位,根據本合同書進行監理工作,行使賦予的權力和責任,對甲方負責。

    3、本合同書所指的工程監理范圍與內容在附錄B服務范圍與內容中詳細說明。

    4、本合同書所指的監理費用及支付辦法在附錄D中詳細說明。

    5、在合同實施過程中,合同雙方一切聯系均以書面通知為準,特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件,屬于合同的補充文件。雙方聯系的具體規定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。

    第四條 本合同書的開始、完成與變更。

    1、按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。

    2、監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

    3、監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。

    4、如果情況變化,致使合同書需變更時,必須經雙方書面同意才能夠成立。為此,一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。

    5、如果如本合同書需延長(不可抗力等),甲乙雙方應該簽訂補充合同,或在特殊條款中事先加以說明。

    6、合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時,合同雙方經協商后可做調整,并在特殊條款中具體說明。

    第五條 甲方的權力與責任。

    1、甲方依據監理合同對乙方的工程進行督促和檢查。

    2、甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度,甲方有權要求更換乙方主要人員,直至終止合同。

    3、對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時,應該由甲方最后確定并按國家規定的基建程序辦理。

    4、甲方支持乙方的工作,按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應該按附錄C按時向乙方提供規定的設備、設施和材料。

    5、甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。

    6、甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關系。

    7、甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內,對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定。

    8、甲方依據附錄D按時支付乙方監理費用。

    第六條 乙方權力與責任。

    1、乙方擁有合同中規定的權力,并承擔相應全部責任。

    2、乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮,必須按照監理的職業準則完成其全部職責。

    3、在監理過程中監理單位如需另聘專家咨詢或協助,在監理服務責任以內發生的費用,由乙方承擔;超出監理服務責任并發生費用,應征得甲方書面同意后,由甲方承擔費用。

    4、乙方按附錄C按時自帶規定的設備、材料和設施。具體使用合同在附錄C中規定。

    5、乙方必須按附錄E規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意,甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構,并確認總監理工程師。

    6、監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進行。為保證監理的有效實施,乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場人員,應代之同等技能的人員,其中主要監理人員的更換需經甲方同意,乙方派駐現場監理人員應連續穩定,保證監理工作正常進行。

    7、乙方有本監理項目的質量否決權、簽發付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。

    8、乙方向甲方收取的報酬,是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

    9、乙方在監理的過程中,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

    第七條 調解與仲裁。

    在合同執行過程中,如甲乙雙方發生爭端,雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協商,解決爭端;若協商失敗,任何一方均可向監理主管部門申請調解爭端;若調解無效,任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____

    仲裁委員會仲裁。在調解和仲裁過程中,雙方應保證工程建設正常進行。

    第九條 違約責任

    由甲方原因要求終止合同,甲方應至少提前2個月通知乙方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。

    由乙方原因要求終止合同,乙方應至少提前2個月通知甲方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。

    甲方或乙方在接到終止合同通知后,15天內沒有答復,可視為本合同終止。

    違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

    第八條

    甲方可視乙方的監理工作情況,進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。

    第九條 特殊條款

    鑒于本工程的特點與實際需要,甲乙雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款,當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下:

    1、額外服務:如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務,甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤,以至增加了服務的工作量和持續時間,則乙方將此情況及可能發生的影響通知甲方,甲方應增加額外服務費。

    2、雙方聯系方式:重要問題為函件,一般問題以電話或口頭指示,但都應有記錄,會議以紀要為據。

    3、監理服務期限:

    4、在履行合同中因發生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能夠履行,乙方不承擔違約責任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應簽補充合同。

    5、合同簽發后,若出現國家法律、法規和政策變化等,導致監理費用的變化,本合同監理費應作相應調整。

    6、甲方向乙方無償提供監理工作需要的圖紙(藍圖)資料(技術要求、通知等)及與被監理項目有關的試驗報告等技術資料5份,甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露,項目結束后歸還甲方。

    7、甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等,應該在7天內給予明確指示,并采用書面形式通知乙方。

    8、乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

    9、違約金:由于甲方或乙方的原因要求終止合同,按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同,甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同,乙方支付甲方違約金____元。因甲方決策不當而影響工程進度、質量,應該由甲方負經濟責任。

    違反合同____條,____方支付____方違約金:____ 元。

    違反合同____條,____方支付____方違約金:____ 元。

    違反合同____條,____方支付____方違約金:____ 元。

    違反合同____條,____方支付____方違約金:____ 元。

    10、獎罰:甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____ 元范圍內,罰金在____ 元限度之內。

    為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全,乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數額及開支辦法由甲乙雙方協商確定,乙方使用時受甲方監督。且立賬備查。

    第十條 本合同自簽訂之日起生效,本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

    甲方:____________________

    代表人:________________ ____年____月____日

    乙方:____________________

    代表人:________________ ____年____月____日

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